北京海淀清河街道在智學(xué)苑社區(qū)試點，打造“智匯五家”社區(qū)治理共同體。圖為智學(xué)苑小區(qū)東門。海淀區(qū)委宣傳部供圖 千龍網(wǎng)發(fā)

千龍網(wǎng)北京7月10日訊（記者 秦勝南）如何解決物業(yè)服務(wù)管理難題，是當(dāng)前社會治理工作中的難點問題。千龍網(wǎng)記者7月9日從北京海淀了解到，清河街道在智學(xué)苑社區(qū)試點，打造“智匯五家”社區(qū)治理共同體，通過提出議題、開展協(xié)商、形成意見、組織實施、反饋效果“五步工作法”共同參與治理社區(qū)家事，試點以來成效顯著。

什么是“智匯五家”？記者了解到，在智學(xué)苑社區(qū)，全體業(yè)主是“主家”，社區(qū)“兩委”是“本家”，物業(yè)服務(wù)企業(yè)當(dāng)“管家”，轄區(qū)單位是“鄰家”，清河實驗團隊做“專家”。匯集“五家”智慧參與社區(qū)治理，解決社區(qū)公共事務(wù)管理中的重點難點問題，有效推動社區(qū)精細(xì)化治理。

走近智學(xué)苑小區(qū)，灰色的橫梁，乳黃色的立柱，氣派典雅的小區(qū)東門提升了居住環(huán)境的舒適性。不過，之前的智學(xué)苑東門卻破舊不堪，存在一定安全隱患，也影響車輛通行。

為此，社區(qū)黨委積極發(fā)揮黨建引領(lǐng)“本家”作用，引導(dǎo)“主家”“管家” “鄰家”形成合力，共同推進(jìn)小區(qū)東門“家門口”的整修工作。經(jīng)小區(qū)半數(shù)以上“主家”投票，從設(shè)計的四套方案中選出他們最認(rèn)可的方案，同時“智匯五家”社區(qū)治理共同體成員針對整修資金籌措進(jìn)行會商，最終“主家”業(yè)委會出資十萬、“管家”東居物業(yè)出資三萬、“鄰家”停車公司出資一萬，剩余部分由社區(qū)公益金、黨組織服務(wù)群眾經(jīng)費補足。

智學(xué)苑社區(qū)黨委在解決業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)矛盾過程中，積極發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，統(tǒng)籌多方合力，共同探討、研究解決問題，形成一種智學(xué)苑特定的工作模式，真正做到了為居民辦實事、解難事，獲得居民認(rèn)可和支持。

居民養(yǎng)成了民主議事習(xí)慣，在生態(tài)共植園提升改造過程中，議事協(xié)商氛圍愈加濃厚，有效推進(jìn)了社區(qū)民主協(xié)商、民主自治的進(jìn)程。

智學(xué)苑生態(tài)共植園（原名為農(nóng)作物種植園），面積600平方米，原為物業(yè)育種苗圃。經(jīng)社區(qū)居委會積極與物業(yè)公司溝通，物業(yè)同意該處苗圃騰出來，打造成農(nóng)作物種植園，農(nóng)作物種植園的開設(shè)受到社區(qū)居民和轄區(qū)單位高度認(rèn)可和點贊。

今年，街道邀請自然之友的專家對農(nóng)作物種植園進(jìn)行提升改造，打造成生態(tài)共植園。先后3次組織社區(qū)居民、西二旗小學(xué)學(xué)生、“清河實驗”課題組召開生態(tài)共植園共議共識會，繪制社區(qū)綠地圖，邀請居民參與到種植園的設(shè)計中來，將原來的農(nóng)作物觀賞園其打造成既具科普教學(xué)功能，又具觀賞美學(xué)價值，兼顧感受種植樂趣、農(nóng)耕體驗的生態(tài)共植園。并以此為契機，進(jìn)一步擴大社區(qū)居民參與社區(qū)治理的范圍，培養(yǎng)提升居民參與社區(qū)治理意識。

據(jù)悉，清河街道共有29個社區(qū)，部隊大院、單位大院、老舊小區(qū)、高檔商品房小區(qū)、保障房小區(qū)、城中村等，類型多樣。“今后，街道將總結(jié)智學(xué)苑社區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)和業(yè)委會參與社區(qū)治理的經(jīng)驗，向其他社區(qū)推廣，扎實做好黨建引領(lǐng)社會治理工作，解決城市基層治理‘最后一公里’難題。”清河街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

海淀清河街道在智學(xué)苑社區(qū)試點，打造“智匯五家”社區(qū)治理共同體。圖為智學(xué)苑生態(tài)共植園。海淀區(qū)委宣傳部供圖 千龍網(wǎng)發(fā)