從良渚文化村到萬科長陽半島，再從長陽半島到萬科世界湖畔文化小鎮(zhèn)，萬科始終以“造城”思維賦予人居魅力、賦能區(qū)域發(fā)展。

　　8月22日，以“中國湖畔的世界倒影”為主題的世界湖畔文化小鎮(zhèn)發(fā)布會暨萬科·雲(yún)廬全球首發(fā)盛典在京隆重啟幕。

　　北京萬科副董事長胡廣元、北京萬科產(chǎn)品合伙人鄭雪、北京萬科經(jīng)營合伙人肖錚、北京萬科京西事業(yè)部總經(jīng)理豈曉偉、北京萬科京南事業(yè)部總經(jīng)理張孝宇、國開東方城鎮(zhèn)發(fā)展投資有限公司常務副總經(jīng)理孟慶平、北京萬科營銷總監(jiān)孫然、北京萬科營銷系統(tǒng)銷售管理合伙人姜偉成、北萬養(yǎng)老公司總經(jīng)理張銀、得到知識平臺APP副總裁龍立恒、怪村萬物公園園長楊艷麗、禾文化藝術有限公司創(chuàng)始人宋洋、美高美酒店營銷總監(jiān)楊超，眾多行業(yè)嘉賓、媒體及業(yè)主們共同見證了此次啟幕儀式。

　　青龍湖的世界倒影和時代印象

　　發(fā)布會上，隨著萬科世界湖畔文化小鎮(zhèn)的驚艷亮相，一個全新的世界級湖畔住區(qū)赫然屹立于北京城市版圖之上。

　　青龍湖，則是這一世界湖畔文化小鎮(zhèn)的核心所在。它代表著一種新的居住哲學，同時也在某種程度上彰顯著區(qū)域升級和發(fā)展的內(nèi)在生態(tài)體系和打造邏輯。

　　古語云：“上善若水，水善利萬物而不爭”。從古老的哲學思想到如今近水結廬、臨湖而居的城市居住形態(tài)，“水”一直是萬物靈性之所在，為歷代人所尊崇。

　　作為一個以生態(tài)著稱的隱世湖畔，青龍湖水域面積高達6000畝，是北京內(nèi)城最大的湖面，水面規(guī)模相當于北京頤和園、玉淵潭、北海及中南海等水域面積總和。同時，青龍湖區(qū)域文化底蘊深厚，承接了北京西山的歷史文化脈絡。

　　2017年中共中央、國務院正式批復2016—2035版北京新總規(guī)，確定了行政向東，文化向西的城市功能疏解戰(zhàn)略。地處北京西山腳下的青龍湖，還獲得十二五、十三五、以及北京新總規(guī)多項政策助力，迎來區(qū)域發(fā)展的高光時刻。

　　在綠水青山就是金山銀山的發(fā)展指引下，青龍湖以其得天獨厚的區(qū)位條件及生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，被定位為北京青龍湖國際文化會都，打造集會議、展覽、科技研發(fā)、產(chǎn)品交易、節(jié)慶、賽事、演藝、旅游休閑等產(chǎn)業(yè)于一身的新型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

　　發(fā)布會上，北京萬科副董事長胡廣元在分析青龍湖區(qū)域發(fā)展時表示，全球知名的會都區(qū)域，必須同時具備以下五大共同特征。

　　一是，區(qū)域所在的城市一定是世界超一流的國際都市；

　　二是，所在區(qū)域都能夠代表這座城市獨特的文化內(nèi)涵；

　　三是，區(qū)域自然環(huán)境優(yōu)越資源獨特；

　　四是，該區(qū)域的位置優(yōu)越交通通達性極強；

　　五是，配套完善擁有各類型配套設施及高品質(zhì)服務。

　　北京萬科副董事長 胡廣元

　　基于這種共性，胡廣元結合區(qū)域發(fā)展對都市人居形態(tài)展開進一步探討，他認為，兼具主城的都市繁華、湖區(qū)的生態(tài)頤養(yǎng)、以及低密度院墅三大要素的產(chǎn)品十分稀缺，是都市人居“不可能的三角”，而如今隨著萬科落子青龍湖，打造世界湖畔文化小鎮(zhèn)，“不可能的三角”將在青龍湖畔的萬科·雲(yún)廬實現(xiàn)閉環(huán)。

　　百億造城，世界級小鎮(zhèn)賦能青龍湖

　　長達35年的行業(yè)深耕中，萬科十分強調(diào)賦能區(qū)域發(fā)展。同時，在“造城”思維的一以貫之下，萬科深刻結合區(qū)域自身特點，發(fā)揮青龍湖的先天優(yōu)勢，圍繞主城湖區(qū)經(jīng)濟，打造一個涵蓋低密住區(qū)、商業(yè)、教育、康養(yǎng)、生態(tài)、文化等功能于一身的產(chǎn)商居教一體化世界湖畔小鎮(zhèn)。

　　發(fā)布會上，北京萬科營銷總監(jiān)孫然對萬科世界湖畔文化小鎮(zhèn)做了詳細介紹。據(jù)了解，該小鎮(zhèn)采用萬科首創(chuàng)的六維生態(tài)系統(tǒng)，即hearts 小鎮(zhèn)生態(tài)系統(tǒng)，從康養(yǎng)、娛樂、藝術、生活、成長、居住六個維度全方位呈現(xiàn)新一代城市形態(tài)的生活方式。

　　北京萬科營銷總監(jiān)孫然

　　以五大中心配套之一的湖畔生活中心為例，該中心共占地約8萬方，是區(qū)域內(nèi)業(yè)態(tài)最為豐富的商業(yè)街區(qū)之一。在湖畔街中，特色餐飲、精品超市、藝術工坊、文創(chuàng)集合、輕奢簡餐等優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)云集，極大地豐富了小鎮(zhèn)居民的生活。面積3000平米的湖畔藝術會所也將于年內(nèi)開放，小鎮(zhèn)健身房、泳池、公共會客廳等功能一應俱全，物業(yè)托管中心、社區(qū)家政中心悉心打理的社區(qū)及業(yè)主資產(chǎn)，也將使業(yè)主告別后顧之憂。

　　另外，區(qū)域周邊教育資源完善。例如，現(xiàn)已開學的豐臺人大附，擁有小初高12年一貫制名校教育。在其基礎上，項目還基于自身教育用地，配套兩所國際雙語幼兒園，以及萬科的四點半學堂、耕讀書院、藝術培訓中心、湖畔兒童成長營地等面向青、少、幼全齡段的成長型配套服務。

　　結合項目的養(yǎng)老用地，小鎮(zhèn)打造了4萬平米養(yǎng)老社區(qū)，提供養(yǎng)老服務，并引入隨園等專業(yè)品牌機構的養(yǎng)老服務，為小鎮(zhèn)居民提供包括健康管理、療養(yǎng)康復、體檢診療，關護服務等，各類型適老化配套及服務。

　　值得一提的是，在區(qū)域內(nèi)已有的樂高主題公園、國際賽車城、青龍湖水上樂園、帆船游艇皮劃艇俱樂部、高爾夫球場、兩所五星級酒店的基礎上，萬科聯(lián)合地方政府，共同打造小鎮(zhèn)的中央濕地公園，怪村萬物公園，內(nèi)設湖畔花海樂園、星空跑道、萌寵樂園、開心農(nóng)場、露天劇院、足籃球場等綜娛樂休閑配套。

　　事實上，在過去的一年里，萬科世界湖畔文化小鎮(zhèn)的種子就已經(jīng)在青龍湖畔生根發(fā)芽。項目的湖畔藝術中心投入使用，西湖雅集成立，并持續(xù)性的舉辦了20余場文化活動。據(jù)悉，接下來，項目中央濕地公園一期工程即將完工，500畝的城市花海，開心農(nóng)場，萌寵樂園，colorrun快樂跑道等設施將于近期呈現(xiàn)，10000平米小鎮(zhèn)中央會所及商業(yè)中心一期亦將于今年開業(yè)，40000平米康養(yǎng)中心即將竣工。

　　會上，孫然表示，最終，萬科世界湖畔文化小鎮(zhèn)將呈現(xiàn)五大中心，六類功能，近百項核心配套功能，成為一種全新的城市發(fā)展形態(tài)，并引導城市走向更健康、更生態(tài)、更宜居的層面。隨后，小鎮(zhèn)生態(tài)系統(tǒng)的建設者和配套服務商代表們共同上臺，一同開啟青龍湖世界湖畔文化小鎮(zhèn)。

　　由此可見，斥資百億打造的世界湖畔文化小鎮(zhèn)將是萬科賦能青龍湖的重要舉措。憑借該項目，萬科將再次助力青龍湖在城市功能、文化承載、教育配套、交通建設等方面實現(xiàn)全方位升級，賦能青龍湖、更新城市界面，實現(xiàn)區(qū)域或城市的新一輪跨越式發(fā)展。

　　西湖美學，世界湖畔的文化桃源

　　“云，是天上的水；廬，是水邊的房子。”為什么生活在當代、生活在北方的我們需要西湖？不僅因為青龍湖，引發(fā)我們關于西湖的聯(lián)想，更是因為我們向往一種生活。北京萬科產(chǎn)品合伙人鄭雪從規(guī)劃、園林以及住宅產(chǎn)品三個方面和大家分享了翡翠西湖?雲(yún)廬項目如何致敬西湖，體驗江南。

　　北京萬科產(chǎn)品合伙人鄭雪

　　以江南小鎮(zhèn)為原型，定義以景為圖，以房子為材料，圍合、收放……捏出雖由人作、宛自天開的“空兒”，好像江南自然生長的街巷空間，錯落的建筑、交織的坊巷，有序中看似漫不經(jīng)心散落的無序，營造出“欲迷路其間”的江南意境，讓人體驗江南的街坊巷道空間。

　　西湖并非原生天然水系，而是千年來歷經(jīng)人工雕琢而成，例如白居易任杭州刺史期間，興修水利，修建堤壩，就是如今我們所知的白堤；西湖中心，小瀛洲、湖心亭、阮公墩三個小島，均是人工修建而成。雲(yún)廬天然擁有山水盛景，窗外借景西山，自然入畫，此外，多用人工手法隱喻自然：質(zhì)樸的北太湖石，映射山谷穿行的自然感受；地面云紋，象征云卷云舒；梅花鋪地，海棠花窗，象征四季盛景，讓人感受西湖的景觀意境。

　　人們常說，江南建筑的美，來自于花格窗、月洞門的符號寫形；來自于粉墻黛瓦的水墨寫意；而比這些更重要的，來自于古人對于建筑與自然關系的領悟——建筑是用來領會自然的載體。

　　雲(yún)廬建筑追求的江南美學，整體寫意，例如素雅的色彩，硬山頂與人字線，高低屋檐；近人尺度寫形，例如組團入口的格柵雨篷，落下重重投影；建筑入口院墻的花窗影壁，渲染層層空間，讓人成為居住于西湖畫卷的當代雅士。

　　西湖不僅僅是一處風景，一處鬧中取靜的城市山水，它是眾多私人庭園的靈感，也是無數(shù)詩詞歌賦的源泉——西湖代表著入世與歸隱，自然與人文，完美結合的生活方式。西湖存在于浙江杭州，也存在于每個中國人的夢想之中，而西湖的空間之美，山水之美，居家行游之美，四季晴雨之美，也存在于翡翠西湖雲(yún)廬。之后，嘉賓們共同上臺，開啟了世界湖畔文化小鎮(zhèn)暨萬科西湖雲(yún)廬的發(fā)布。

　　是美好生活場景師，也是實體經(jīng)濟生力軍；是創(chuàng)新探索試驗田，亦是和諧生態(tài)建設者，可以預見，在萬科世界湖畔文化小鎮(zhèn)這類匠心之作的有力實踐下，萬科“城鄉(xiāng)建設與生活服務商”之路也必將迎來更美好的明天。