7月1日，滬硅產(chǎn)業(yè)發(fā)布公告稱，公司控股子公司上海新硅聚合半導(dǎo)體有限公司（以下簡稱“新硅聚合”）擬與公司關(guān)聯(lián)方上海嘉定工業(yè)區(qū)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“嘉定工業(yè)區(qū)”）簽署租賃合同，租借凈化室及廠務(wù)設(shè)施，用于射頻與光電芯片材料研發(fā)與生產(chǎn)。本次租賃廠房位于上海市嘉定區(qū)新徠路200號新傲工業(yè)園區(qū)二期2號樓（二層凈化廠房3733.39平米，三層動力用1212.88米，不含辦公區(qū)域）、3號樓（一層653平米，二層672平米）（以下簡稱“出租廠房”），出租廠房經(jīng)過嘉定工業(yè)區(qū)裝修后，形成凈化室面積2600平米，新硅聚合單獨(dú)承租1200平米凈化室（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），并按標(biāo)的廠房面積所占全部出租廠房面積的比例，與其他承租方分擔(dān)公用部分廠房及廠務(wù)設(shè)施的租賃費(fèi)用。

據(jù)披露，本次租賃期限共計十年，自2021年7月1日期至2031年6月30日。廠房租金包括廠房基礎(chǔ)租金和廠房附加租金。

廠房基礎(chǔ)租金：租賃期前5年（即2021年7月1日-2026年6月30日期間），不含稅租金為2,213,634.31元/年；租賃期后5年期間（即2026年7月1日-2031年6月30日期間），不含稅租金為2,672,863.51元/年。

廠房附加租金：根據(jù)嘉定工業(yè)區(qū)按照新硅聚合要求建設(shè)標(biāo)的廠房及配套廠務(wù)設(shè)施的暫定總投入、內(nèi)部收益、租賃期限、新硅聚合實際承租標(biāo)的廠房面積與出租廠房總面積比例等因素暫定為605.83萬元/年（含稅），如實際總投入與暫定總投入不一致的，將按實際總投入調(diào)整之后年度標(biāo)的廠房附加租金。本次租賃按6個月基礎(chǔ)租金（以第6年基礎(chǔ)租金計算）向嘉定工業(yè)區(qū)支付押金1,336,431.75元。

滬硅產(chǎn)業(yè)表示，本次交易符合公司正常經(jīng)營發(fā)展需要，交易條件及定價公允，符合交易公平原則，并按照相關(guān)規(guī)定履行批準(zhǔn)程序，不存在損害公司和股東利益的情形，交易結(jié)果不會對公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果造成重大影響。（GY）