天津市河西區(qū)人民法院將于2020年1月2日10時(shí)至2020年1月3日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在天津市河西區(qū)人民法院司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/022/12，戶(hù)名：天津市河西區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：李海鵬名下坐落于天津市河?xùn)|區(qū)新開(kāi)路與華捷道交口東北側(cè)新天地家園11-1-2501號(hào)房地產(chǎn)。

1、坐落于天津市河?xùn)|區(qū)新開(kāi)路與華捷道交口東北側(cè)新天地家園11-1-2501號(hào)房地產(chǎn)；建筑面積為131.53平方米；房屋結(jié)構(gòu)為鋼混；規(guī)劃用途為居住；土地權(quán)利性質(zhì)為出讓?zhuān)煌恋赜猛緸楣�共基礎(chǔ)設(shè)施用地；房屋總層數(shù)為26層；拍賣(mài)對(duì)象所在層數(shù)為25層。

2、該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：102020807592號(hào)；評(píng)估價(jià)為人民幣4317424元。

3、該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利

權(quán)利人：興業(yè)銀行天津分行；權(quán)利種類(lèi)：抵押；抵押范圍：131.53平方米；權(quán)利價(jià)值：人民幣71萬(wàn)元；期限：2006年6月14日至2036年6月14日。

4、該房屋室內(nèi)情況不明，本次拍賣(mài)本院不負(fù)責(zé)騰房。

本次起拍價(jià)：3453939元，保證金：69萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。但是下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向天津市河西區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。

競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市河西區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自2019年12月26日起至2019年12月27日止（工作時(shí)間）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣(mài)的標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣(mài)，其使用面積、用途、年限等具體情況均以拍賣(mài)成交辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后，有關(guān)部門(mén)確認(rèn)或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2019年12月26日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2020年1月10日16:00 時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：天津市河西區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：建行永安支行，賬號(hào)：12001635200050000714)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話(huà)：022-58313601（張法官）；022-58313779（徐法官）。

監(jiān)督電話(huà)：022-58313699。

聯(lián)系地址：天津市河西區(qū)永安道19號(hào)。

拍賣(mài)信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）查詢(xún)。