李淳報道 2019年7月9日，房友學(xué)院數(shù)據(jù)中心通過對二手房行業(yè)的市場分析，首次在上海站直面中介百家企業(yè)，圍繞上海二手房市場政策、整體業(yè)態(tài)、市場走勢、區(qū)域和樓盤，進行了相關(guān)數(shù)據(jù)分析發(fā)布。此次數(shù)據(jù)分析發(fā)布，預(yù)示著易居房友已經(jīng)開啟全國萬家中介的數(shù)據(jù)化管理時代。

易居房友是隸屬于易居企業(yè)集團，是房地產(chǎn)經(jīng)紀共享服務(wù)平臺。易居房友以“整合資源、搭建平臺、服務(wù)中小微中介”為宗旨，致力于提升經(jīng)紀公司效率和競爭力。

依托易居強大的企業(yè)背書，易居房友運用近20年的房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)體系的積累和沉淀，憑著敏銳的市場洞察力、借助專業(yè)的專家分析力，全面展開二手房市場研發(fā)。通過輸出數(shù)據(jù)研判、引導(dǎo)二手房門店管理方向，形成產(chǎn)、學(xué)、研數(shù)據(jù)化體系。房友學(xué)院數(shù)據(jù)中心從今年一季度開始籌備，二季度正式啟動，面向線上房友學(xué)院和線下各城的店東大會提供市場數(shù)據(jù)分析，以此覆蓋二手房市場、普惠中小微企業(yè)。

房友學(xué)院數(shù)據(jù)中心：2019/1-5月上海市場量價對比

在此次上海站的首發(fā)會上，房友學(xué)院數(shù)據(jù)中心先后分析了今年上半年二手房市場“一波三折”的走勢，從“一城一策”政策面的角度剖析解釋市場行為。

房友學(xué)院數(shù)據(jù)中心認為：上海二手房市場回暖火候尚缺，需要穩(wěn)步去化庫存、穩(wěn)步去化剛性需求。北上廣深是存量房市場為主，降低二手房交易增值稅附加稅等政策推動下，市場預(yù)期緩和，二手房市場企穩(wěn)。上半年上海高檔產(chǎn)品成交占比小幅回升，120平方米以下產(chǎn)品仍是二手房主力。

易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭作市場分析報告

房友學(xué)院數(shù)據(jù)中心負責人、易居房友事業(yè)群副總經(jīng)理張成介紹：服務(wù)10000家客戶整整3年并不容易，要說服門店接受統(tǒng)一品牌形象和管理理念等新的嘗試不容易，要持續(xù)令每家門店滿意難上加難。易居房友致力打造中小微門店生態(tài)圈，未來數(shù)據(jù)中心將致力于用市場數(shù)據(jù)幫助門店決策市場，形成房友數(shù)據(jù)新名片，用市場導(dǎo)向規(guī)范中介業(yè)態(tài)，用實時政策優(yōu)化職業(yè)操守。

今年上半年，房友學(xué)院數(shù)據(jù)研究中心正聚焦上海、武漢、重慶三城，房友數(shù)據(jù)決策咨詢現(xiàn)階段的載體是線上房友學(xué)院和線下各城的店東大會，為房友門店提供專業(yè)的二手房市場分析，未來房友數(shù)據(jù)還將向全行業(yè)貢獻對市場的研判。