中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月26日訊(記者 安平) 全國(guó)工商聯(lián)近期發(fā)布了“2019中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)榜單”，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司(簡(jiǎn)稱“濱江集團(tuán)”)位列第416名，排名與去年相比下降323名。

　　據(jù)了解，“中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”榜單的位次按照營(yíng)收排序，對(duì)應(yīng)的是上一年的營(yíng)業(yè)收入，如2019“中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”榜單對(duì)應(yīng)2018年的公司營(yíng)收。

　　在2019中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)榜單中，濱江集團(tuán)排第416名，對(duì)應(yīng)營(yíng)收為211.15億元；去年的這份榜單中，濱江集團(tuán)排第93名，對(duì)應(yīng)營(yíng)收為615億元。

　　資料顯示，濱江集團(tuán)成立于1992年，主營(yíng)業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售，2008年登陸A股市場(chǎng)。2018年，濱江集團(tuán)合同銷售金額850.1億元，與此前定下的千億目標(biāo)有不小的差距。

　　在千億目標(biāo)的壓力下，濱江集團(tuán)2019年拿地?zé)崆楦邼q。中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的排行榜顯示，1-7月濱江集團(tuán)的拿地金額為230億元，在全國(guó)房企中位列第25名。中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者注意到，濱江集團(tuán)今年所拿下的地塊中，部分溢價(jià)率較高，其中浙江金華永康宅地溢價(jià)率高達(dá)83.1%。

　　在土地市場(chǎng)上頗表現(xiàn)積極的濱江集團(tuán)，其資金狀況怎樣呢？數(shù)據(jù)顯示，濱江集團(tuán)2018年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-136億元，同比大幅減少506.44%，主要要是濱江集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)土地、增加土地儲(chǔ)備以及支付土地保證金所致。截至2018年底，濱江集團(tuán)的負(fù)債總額為682.38億元，資產(chǎn)負(fù)債率為77.94%，而上年同期負(fù)債為438.84億，負(fù)債率72.84%。

　　值得一提的是，濱江集團(tuán)因?yàn)槟陥?bào)在今年6月被深交所問(wèn)詢，主要問(wèn)題聚焦在“增收不增利”、“現(xiàn)金流大額為負(fù)”等方面。