相比較格力電器，格力地產(chǎn)（格力地產(chǎn)股份有限公司 股票代碼：600185）的名聲遠(yuǎn)沒有這么大。格力地產(chǎn)在2009年上市，2015年開始脫離格力集團(tuán)“單飛”，但其業(yè)績一直平平，市場表現(xiàn)不佳。格力地產(chǎn)2019年一季報(bào)顯示，公司目前貨幣資金僅22億元，現(xiàn)金流則已經(jīng)連續(xù)3年為負(fù)值。此外，格力地產(chǎn)近半年頻頻回購股份，轉(zhuǎn)型之途也多有坎坷。

　　貨幣資金僅22億 現(xiàn)金流連續(xù)3年為負(fù)值

　　格力地產(chǎn)發(fā)布的2019年第一季度報(bào)告顯示，截止到3月31日，格力地產(chǎn)的貨幣資金僅22.41億元，但負(fù)債合計(jì)已經(jīng)達(dá)到了229.94億元。近年來，格力地產(chǎn)發(fā)展速度放緩，但其自上市就屢次被質(zhì)疑負(fù)債過高，發(fā)展不佳。

　　6月29日，格力地產(chǎn)發(fā)布了有關(guān)當(dāng)年累計(jì)新增借款超過上年末凈資產(chǎn)20%的公告。2018年末，格力地產(chǎn)總資產(chǎn)為296.69億元，凈資產(chǎn)為82.05億元，借款余額為185.33億元。公告顯示，2019年5月末較2018年末累計(jì)新增借款18.42億元，占2018年末凈資產(chǎn)的22.45%。而格力地產(chǎn)2019年5月末的總資產(chǎn)為317.29億元（未經(jīng)審計(jì)），借款余額為203.75億元。此外，公告顯示，新增借款的主要類別為銀行貸款和公司債券、其他債券以及債務(wù)融資工具。

　　格力地產(chǎn)上一次的危機(jī)來源于年報(bào)。2018年年報(bào)顯示，格力地產(chǎn)2018年?duì)I業(yè)收入為30.78億元，同比上一年減少了1.65%，其中房地產(chǎn)同比減幅高達(dá)19.51%，而歸屬母公司股東的凈利潤則同比下降了17.89%，為5.13億元。在各大房企追求“千億”時(shí)，格力地產(chǎn)發(fā)展速度緩慢，未能在市場上交出一份滿意的答卷。事實(shí)上，脫離了格力集團(tuán)的格力地產(chǎn)已經(jīng)跌出了中國房企200強(qiáng)。在克而瑞研究中心發(fā)布的《2018年中國房地產(chǎn)且銷售TOP200排行榜》上，格力地產(chǎn)身影消失。

　　此外，2016年