“二孩家庭”的增加、“80后”陸續進入換房階段，東莞樓市已經進入改善房時代。有數據顯示，改善戶型住宅的成交日益上升，如何挑選“改善型住宅”也成為當下的熱門話題。

　　早幾年，100平方米左右的“小四房”一度受寵，因為其面積小、總價低，又有四個房間，是許多購房者的優先選擇。但是經過兩三年的市場變化之后，“大四房”反超“小四房”，更受市場寵愛。究其原因，一方面是“小四房”戶型在市場上的供應量大，競爭激烈，銷售速度也變得緩慢；另一方面是，“小四房”為了多設一個房間，居住舒適度要比正常的四房低不少。因此當下越來越多購房者在經濟條件允許的情況下，更熱衷于選擇購買“大四房”