上周商品房成交套數(shù)環(huán)比下跌37.66%

　　廣州日報(bào)訊 （全媒體記者蔣幸端）由于項(xiàng)目定價(jià)合理，近期樓盤推貨去化率上升。不過，大部分樓盤的人氣仍然下滑，認(rèn)購量下降，整體市場平靜。

　　據(jù)東莞中原戰(zhàn)略研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周東莞商品房成交套數(shù)1834套，環(huán)比下跌37.66%。其中，住宅成交1141套，環(huán)比下跌42.89%，同比上漲24.29%；成交面積112480平方米，環(huán)比下跌43.29%，同比上漲20.49%。該研究中心認(rèn)為，項(xiàng)目缺乏集中簽約導(dǎo)致網(wǎng)簽量有所下滑。

　　此外，上周東莞共有兩個(gè)項(xiàng)目開盤。整體去化率回升，去化效果較好；主要原因是部分項(xiàng)目定價(jià)合理，營銷手段給力，拉高整體去化效果。

　　不過，從客戶來訪情況來看，據(jù)東莞中原戰(zhàn)略研究中心對全市在售100多個(gè)項(xiàng)目監(jiān)測顯示，上周項(xiàng)目來訪人氣下滑，環(huán)比下跌12%；從客戶認(rèn)購情況來看，上周認(rèn)購情況剔除開盤項(xiàng)目，認(rèn)購量下降55%。大部分項(xiàng)目進(jìn)入蓄客階段，導(dǎo)致整體認(rèn)購情況有所下滑。